为应对需求放缓的不利影响，减轻企业经营成本，据成都写字楼中心网站提供的统计数据显示，成都部分写字楼近期纷纷下调租金约两成。但由于市场供大于求现象仍未消除，有业内人士预计，短期内写字楼租金仍有继续下调的空间。
业主：下调租金仍租不出去
在王女士这样的投资人士来看，下调租赁价格实是不得已之举。2007年底，王女士在成都人南立交旁的商鼎国际购买了4套商住房，面积超700平方米。今年上半年，她以90元/平方米的价格，将其中两套成功租出。但6月过后，剩余两套共350平方米的住房却始终空置，无人问津。“已经有半年时间了，还租不出去。”无奈之下，她将租赁价格降至70元/平方米，但依旧问者寥寥。
与传统住宅市场不同，深圳的写字楼市场一直被认为供过于求。不过，这个印象似乎已经成为“过去时”。与过去一年深圳住宅成交有点“低迷”不同，深圳的写字楼和办公物业市场则日益活跃。
高力国际发布的最新报告显示，2017年深圳甲级写字楼市场出现自2004年最大量的新增供应，共计104万平方米，市场同时也显示出了惊人的吸纳能力。至2017年年末，深圳甲级写字楼平均空置率同比下降3.4个百分点至13.5%，净吸纳量超过100万平方米，是过去十年深圳市甲级写字楼平均净吸纳量的3倍有余。
因一起借款合同纠纷，郑州一被告的房产年初被查封。可如今，房子依然在被一家公司使用。8月15日，郑州市中级人民法院到该公司强制执行。
不过，这家公司的负责人却表示很委屈：不知道房子已被查封，自己是通过中介租的，刚入住两个月，还花了10万元装修，交了半年租金。
这也对租房的人提了个醒，租房时除了要找正规的中介公司外，尽量去不动产部门查一下，看看房子有没有被司法机关查封，避免不必要的损失。
【事件】
“从7月到现在，我大概只有两个周末是在家休息的。”在上海专做豪宅和写字楼中介生意的David Xu告诉《瞭望东方周刊》。之所以如此忙碌，是因为这几个月来，他几乎是一天不落地接待来自台湾和香港的客户，奔波于上海各个豪宅和写字楼项目中。
David来自台湾，十多年前来到上海工作，从一个普通的房地产中介店长做起，如今拥有一家自己的中介公司，客户主要是从台湾和香港来到上海的投资客。
“最近1年来，上海写字楼的平均价格已经上涨了约15%。”David说，这波投资客的投资重点是豪宅和写字楼项目，而且投资区域都集中于市中心，“豪宅项目都是以千万级别起步，写字楼则多是按层，甚至按幢来买。”
市场成交持续萎缩，越来越多的房地产中介被迫关门，就连广州CBD的珠江新城都出现中介走人现象。
记者在该地区看到，就在广州市的中轴线旁，已经有两家中介正式关门。“它们搬走就在不久前。”在广州珠江新城的金穗路某中介工作人员告诉记者。他还表示，由于市场成交低迷，不少中小型中介也在考虑转型。
广州主要中介提供的数据显示，即使拥有五一黄金周，5月份二手房成交仍低于传统淡季的4月份。中原地产成交数据显示，5月存量成交宗数环比暴跌了25%左右。满堂红地产的成交数据显示，5月份广州二手楼市量价齐跌，成交宗数环比小降一成。
据悉，作为商业地产其中的一项，写字楼租售经过长达十年的发展，目前正在从一个相对粗放的市场逐渐走向以封闭式管理、以甲级写字楼为代表的写字楼市场。
由于越来越多的高楼大厦抢走了原先沿街的旧式老楼办公的客人，因此，抢夺写字楼办公者的降价大戏正在悄无声息地展开。业界人士早有预测：莞内甲级写字楼租出乙级写字楼的价格，乙级写字楼只能收到普通街边楼的租金将成为常态。眼下，这种趋势有越来越明显的特征。
东莞租金：广深的五分之一
彭博新闻网11月26日报道。据巴黎房地产中介DTZ统计，今年以来，巴黎市及附近的写字楼交易量降低了30%，跌至180万平方米，为十年来最低水平。这一状况甚至比法国遭受二战以来最严重经济萎缩的2009年还要糟糕。DTZ的统计还显示，今年第三季度巴黎新建成或新装修的写字楼租金同比下降了13%至467欧元每平方米，二手写字楼租金价格则同比下降1%至396欧元每平方米；巴黎市及附近的写字楼空置率则同比上升0.3个百分点至7.2%。法国最大的写字楼中介GFC公司负责人表示，2014年巴黎还将有42万平方米新写字楼进入市场，空置率还将上升，需求难以复苏，租金也将继续下降。分析认为，奥朗德总统上台后，税收负担创纪录新高，加上法国经济连续两年陷入萎缩，企业纷纷裁员或是减少新聘员工，对写字楼的需求明显降低。而且，奥朗德政府的政策多变，企业对未来政策缺乏信心，也导致企业选择守成而非拓展。
买了“锦南公寓”的房子，58名购房者迟迟拿不到房产证。记者调查发现，原来这58套“公寓”是房产公司将11套写字楼拆分得到的，而要把11套写字楼的“两证”(房产证、土地证)拆分成58套公寓的“两证”，可没这么简单。昨天，房管部门称，通过擅自改变规划得来的58套公寓房，是不可能取得“两证”(房产证、土地证)的。这下，58名购房者彻底感觉被骗了，昨天，他们中的不少人聚集到房产中介楼下讨说法。
写字楼改造成公寓
昨天，市民刘先生给本报新闻热线82333333来电说，去年6月，通过一家房产中介公司购买了隆江房产公司的“锦南公寓”。都一年多了，迟迟拿不到房产证、土地证，和他同样遭遇的还有57户。
与许多P2P行业的从业者一样，陈洋(化名)的生活在短短一年内经历了从天堂到地狱的变化。去年，他还是在福田CBD一家互联网金融公司拿着高薪上班的白领，衣着光鲜的与客户谈笑风生。而不到半年，陈洋所在的P2P公司倒闭、老板“跑路”。如今，拿不到劳动赔偿的他不得不换了手机号，一边躲着亏了钱的客户一边重找工作。
据中国房地产报记者查阅到相关信息显示，陈洋(化名)曾经就职的深圳博融行互联网金融服务有限公司(下称“深圳博融融资”)总部在云南昆明，为昆明博融融资下属分公司，自2014年10月22日成立后，相继开展了多个融资项目的活动。但在2015年12月25日，对已到期的昆明晟言传媒有限公司等6个融资项目未赔付本金和利息，涉及金额3000多万元。与此同时，这家公司还有在融资时间内的30多个项目，涉及金额1.2亿元以上，而这些项目目前也停止了对投资者的正常付息。
作为商业地产其中的一项，写字楼租售经过长达十年的发展，目前正在从一个相对粗放的市场逐渐走向以封闭式管理、以甲级写字楼为代表的写字楼市场。由于越来越多的高楼大厦抢走了原先沿街的旧式老楼办公的客人，因此，抢夺写字楼办公者的降价大戏正在悄无声息地展开。业界人士早有预测：莞内甲级写字楼租出乙级写字楼的价格，乙级写字楼只能收到普通街边楼的租金将成为常态。眼下，这种趋势有越来越明显的特征。
东莞租金：广深的五分之一
昨日，从事外贸生意的重庆人张庆洋将自己的公司搬进了第一国际某大楼的写字楼，这是当前东莞市内租金最高的办公楼之一，该大楼与东莞大道一路之隔的环球经贸中心、电信大楼等组成了南城区核心CBD。但是，这里租金却便宜得出人意料：张庆洋告诉记者，他原来在莞城一处旧工厂改造的楼内办公，每月每平方米租金30元，并不比现在的新办公楼便宜多少，出于对公司形象的考虑，他选择了后者。
