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(出租) [筑城奥斯卡]60平写字楼,有办公家具,能注公司

 

概况
写字楼租金 800元/月
建筑面积60㎡
可注册公司 是 找注册
起租期:3个月
所在楼层独栋(共33层)
装修情况简装
使用率70%
付款方式:押2付3
描述
专业写字楼租赁 因为专注 所以专业

写字楼是反映地区经济 发展状况的晴雨表

近年来,随着国家对楼市调控政策的不断升级,商业地产市场大受追捧。虽然商业地产的发展不完全取决于写字楼,但在商业地产的发展中,写字楼必然起着重要的风向标作用。

写字楼是反映地区经济
发展状况的晴雨表


写字楼作为一种生产资料
它的开发建设、租售和商圈的形成
是一个地区经济发展的晴雨表
与区域产业经济的发展密不可分

房地产投资无疑是最热门的话题

现在,房地产投资无疑是最热门的话题。近几年,新都心片区,因为商业聚集、交通便利等因素,成为很多人置业投资的首选之地。目前新都心部分住宅的二手房单价已经超过4万/平。而在几年前,这些房子的售价仅仅在1万多点。那些几年前在新都心置业的人,无疑成了人生赢家;而没在新都心买房的人,肠子都悔青了。

写字楼也面临着巨变 它所承担的角色越来越多

写字楼作为商业地产
最初的作用仅是办公
时代更替,城市发生翻天覆地的变革
写字楼也面临着巨变
它所承担的角色越来越多

(曼哈顿)
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城市发展变迁的符号

写字楼是彰显城市品牌形象的“名片”之一,是城市建筑面貌的显性特征,能清晰地反映出这个地区经济发展情况,它与区域产业经济存在和发展密不可分。

写字楼买的好 成功来得早

对于企业老总来说,开拓业绩,提升市场占有率固然重要,对内建立良好的企业文化,留住优质员工才是大后方,为此,很多百强企业,都为员工提供良好的工作待遇,尤其是工作环境

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  鹅厂员工办公楼——腾讯大厦是闻名的深南大道上的新地 标腾讯大厦,楼体总高193米,地上39层,地下3层,办公区宽敞简洁,到处都是绿色植物。还有耗资千 万 级的员工餐厅。


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  阿里巴巴的总部的园区又名淘宝城,规划的占地面积29万平方米,包括了员工主办公区、食堂、健身房、报告厅和影视放映厅等日常办公休闲的基础设施。跑步机、台球室等各种健身娱乐设备一应俱全。星巴克、餐厅、停车场一应俱全。

去年北京写字楼吸纳量创新高

世邦魏理仕近日发布《北京优质物业市场2017年回顾及2018年展望》。报告显示,2017年北京写字楼全年净吸纳量达46.79万平方米,创六年来最高水平,同比增长49%。

 

  在写字楼市场中,中资企业为主要力量,占总体需求的70%。今年预计有近90万平方米的优质写字楼入市,是2008年以后首次出现的供应高峰。同时,预计全市交付项目中达到甲级标准的写字楼体量占总体近70%,远高于当前存量水平。

 

  世邦魏理仕中国华北区顾问及交易服务办公楼部执行董事王茂君表示,2018年供应量主要集中在CBD、望京和丽泽三大商务区,其中CBD核心区和丽泽两个地块区域将迎来首批优质项目入市。“新项目在提升北京整体市场品质水平的同时,将进一步释放市场日益活跃的办公空间升级需求。”

独栋写字楼优势凸显 助力企业形象展示

随着写字楼市场需求逐步的深入,传统写字楼在区位选择上虽注重地段和商圈辐射范围,但密集型写字楼已不能满足企业对办公环境舒适度的更高要求,诸如泊车位紧缺、交通拥堵、物业服务不到位、完全依托外部配套等后续问题陆续涌现,企业运营的总投资成本超出预算。

  商务独栋办公楼以其高舒适度、低成本和良好的展示性吸引着越来越多企业进驻。独栋办公楼成为各大企业的新宠儿。且独栋办公楼能够帮助企业实现自身商业价值和运营的需求。独栋办公的优势体现在:

  (1)相对于传统写字楼,独栋式写字楼可以拥有独立的大堂、独立的电梯、员工会所、甚至独立的冠名等个性化特点,使得企业在企业文化,企业品牌,形象展示推广方面,更有独特的优势。

深圳万众创新:中国写字楼市场的未来在于联合办公

据联合办公运营商深圳万众创新科技有限公司的数据显示,2018年中国17个城市的写字楼新增供应约850万平方米,新增需求约600万平方米,供应和需求之间的差值约250万平方米。尽管2018年主要城市写字楼需求保持活跃,但市场将面临着一定的去化压力。


    与此同时,联合办公行业自进入中国后,在近两年保持着30%的增速发展,投资动作日益活跃、品牌合并以及头部效应逐渐显现,虽然行业竞争激烈,但前景光明,仍然是蓝海一片。


江西省超额完成一般工商业电价降低10% 的目标任务

国际在线消息:为进一步贯彻落实中央经济工作会议关于降低企业用能成本和国务院《政府工作报告》关于一般工商业电价平均降低10%的目标要求,8月31日,江西省发展改革委员会印发《关于进一步降低一般工商业电价有关事项的通知》(赣发改商价〔2018〕777号,以下简称“通知”),自2018年7月1日起,降低江西电网一般工商业目录电价每千瓦时4.64分。


  今年4月、5月分别降低一般工商业目录电价每千瓦时1.6分和1.81分,江西省三批降价措施合计降低一般工商业目录电价每千瓦时8.05分,目录电价降低至每千瓦时0.6997元(不满1千伏)、0.6847元(1-10千伏)、0.6697元(35-110千伏),电价在全国属于中低水平,与2017年江西省一般工商业平均电价相比,降价幅度10.38%,超额完成了国务院《政府工作报告》一般工商业电价降低10%的目标任务,每年可减轻企业用电成本超18亿元。

武汉瑞禾时代房屋装饰公司遭投诉

去年4月份,南昌市民张女士委托武汉瑞禾时代房屋装饰工程有限公司给新房装修,装修合同上约定同年8月下旬完工。因为施工中双方存在沟通不畅问题,导致部分地方需要整改,于是双方再次签订补充协议,装修公司答应整改,并对工期延误做出赔偿。“但是到现在,整改没到位,违约金也没赔。”张女士称。对此,装修公司相关负责人却表示之前的整改已经是变相赔偿了。

业主:装修公司工程延期不赔违约金

去年4月15日,张女士与武汉瑞禾时代房屋装饰公司签订《室内装饰装修工程施工合同》,以部分全包的方式委托该公司装修自己在南昌高新区艾溪湖北路的新房,合同上约定施工时间是从2016年4月19日至8月19日,一旦无故拖延工期一天,装修公司将按基础工程造价千分之一赔偿违约金。

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