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戴德梁行:写字楼物业仍是投资者内地一线城市首选

 根据戴德梁行最新发布的《大中华区资本市场快讯》报告显示,中国内地核心城市的投资额在第三季度略有放缓,投资总额环比下降57.2%,虽然整体三个季度总额仍明显高于去年同期57.5%。本季度的放缓一方面由于一些高杠杆的投资开发商望降低其负债率,另一方面一些投资商正在市场上积极寻找较高回报的物业投资机会。
  北京、上海和广州的投资额于本季度环比呈下降趋势,深圳则相对保持平稳。香港投资市场仍保持活跃,得益于投资者对写字楼和工业地产的强劲需求,总投资额环比上涨8%。

    写字楼物业仍是投资者于中国内地一线城市的首选,虽然其占比较去年同期有所下降。截止到三季度,今年完成的写字楼交易(不包括混合用途项目)占总投资额56%,较去年同期的61%有所下降。
  另外,投资者对一线城市非核心区物业兴趣也显着增加,占本季度总投资额的60%,明显高于去年同期的43%。

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