据香港《文汇报》报道，仲量联行最新发表的全球优质写字楼租金走势研究报告显示，中国香港的中环连续第二年成为全球最昂贵写字楼地区。

　　研究报告称，其余全球最昂贵写字楼地区依次为美国纽约中城区、英国伦敦西区、北京金融街及美国加州硅谷。全球十大最昂贵写字楼城区中，7个位于亚太区。

　　据悉，香港中环以每年平均每平方英尺租金323美元﹙约合每月每平方英尺租金210港元﹚“蝉联”全球最昂贵写字楼城区。不过，香港非核心商业区与中环的写字楼租金差距高达64%，也是全球最高。

 在廊坊发展战略背景下，城市的发展对于商务配套的需求越来越高，写字楼在廊坊房地产市场的发展中占比也越来越重。写字楼作为一个城市现代化的重要标志，正在助推廊坊市迈向国际化大都市的步伐。但对于廊坊而言，日渐壮大的写字楼开发体量及不尽相同的宣传标语，开始让市场思考，廊坊可以消耗如此大体量的写字楼吗？我们真正需要的写字楼是什么样的？
　　市场现状 国际5A甲级写字楼成廊坊写字楼新风尚
　　廊坊市作为京津走廊上一颗璀璨的明珠，近年来，随着城市建设的持续进行，第三产业也随之迅速发展。廊坊正在寻求城市品质、产业发展、市场体系、文化交流等方面的“国际化”发展，近年来不断有国际交流活动在我省举办，从文化、经济、体育等方面，全面发展，吸引了全国乃至世界级企业进驻廊坊、投资廊坊。未来廊坊对于国际化、高端化等的写字楼需求也就将得到全面释放。
　　然而，对于任何一个城市而言，高端、新兴的市场需求总是需要区域的规划及定位来承载和实现。以目前廊坊的发展来看，市中心发展较为成熟，写字楼的发展格局也开始逐渐清晰。一批高端写字楼正在成熟的商业区崛起，为商务发展打下基础。
　　需求产生供给，目前写字楼物业需求正在逐步得到释放，而这些已经面市或即将面市或正在开发的写字楼项目，无疑将宣传的重心放在了一个关键词上，即“甲级写字楼”，将成为廊坊写字楼市场的风向标。
　　城市价值 写字楼是城市国际化重要标识
　　写字楼规模的大小，品质的高低等都会对一座城市的形象产生重要影响。”业内人士表示。与此同时，写字楼还发挥着重要的财富汇聚的作用。在做过多年营销策划的某地产公司宗经理看来“在城市中心，1平方米的写字楼能够创造的财富及价值，将远远超过一般住宅产品。”
　　而就个体层面来看，“对于致力于发展的企业，一个像样的办公楼、写字楼，必不可少。”某企业负责人在接受采访时，就良好的办公环境对于企业的重要作用，进行了形象的诠释。
　　此外，城市发展、产业需求是写字楼发展的最大支撑。一位业内人士表示“以上海为例，其作为现代化的国际大都市，国内众多企业都将经济总部选择落地上海。如果没有新建的高端商务、写字楼等产品面市，对于上海的发展而言，无疑将是一种伤害。”
　　而就产业发展来看，“未来城市发展中商务服务的提升，也将让商务写字楼的需求得到释放。”著名经济学家、清华大学经济管理学院魏杰教授在一次论坛上谈及经济结构调整的观点。在他看来，未来服务业发展中，商务服务将是各地经济的重心，这包括了经营机构、投资银行、会计师事务所培训机构、会议中心等等，它们是一个巨大的商务服务业。未来其扎堆发展的特点，都将让城市出现一个新功能区即商务中心。
　　而从目前的情况来看，廊坊商务服务的档次有待提升。未来商务服务的提升，都将释放出对高端写字楼的强烈需求。商务服务及配套的提升，同样将发挥重要的作用，并释放出强大市场空间 

2015年1月28日，国务院总理李克强在国务院常务会议中首次提出“众创空间”概念，“众创空间”包括各类创客空间、科技企业孵化器、大学科技园、创业咖啡、国家高新科技产业园区以及新型的网络虚拟孵化器等。2015年3月2日，国务院办公厅发布了《国务院办公厅关于发展众创空间推进大众创新创业的指导意见》，再次将加速建设“众创空间”提上议程。科技部数据显示，仅北京市各类孵化机构超过150家。
　　2015年10月21日下午，“飙新2015 世鳌国际创客中心揭幕仪式暨八周年庆典“在世鳌国际会议中心举行。北京市朝阳区海外学人中心肖振祥主任、知蜜女性创业社群创始人孙欣女士、嘉富诚基金合伙人杨为民先生、颐和私董会创始人朱丹女士等40多位嘉宾出席此次盛会。
　　世鳌国际创世人、CEO刘天飚表示：“从服务式办公中心到创客中心，世鳌国际通过创客中心产品线是要打造创业生态系统，世鳌国际是做连接者，用我们的资源和经验，为创业者带去更多价值。“在世鳌国际8周年之际，世鳌国际将以创客中心促进全领域创新升级，并希望以此揭示中国尤其是北京地区创业生态发展的现状，为创业者和整个行业带来更多福祉。
　　以“服务式办公”为核心基础产品，世鳌国际07年开始起步，先后在北京、上海、广州、深圳、青岛、武汉和成都等7个城市布局，目前管理面积8万平米，年收入超过2亿元，被认为是存活下来的、中国本土最大的“服务式办公”运营企业。经过8年的产品迭代，在“本土化“理念下，其从类“雷格斯”走向了类”WeWork”之路，成为联合办公的先行者，按照计划，接下来世鳌国际将进入扩张阶段，陆续启动系列战略合作，拟在130多个三线以上城市布局超过500个项目，并已启动上市进程。
　　世鳌国际创客（汉督）中心是基于共享经济理念的集办公、会议、活动的低成本、全要素、开放性的创业平台，将为科技创新、文化创意、生活创意新兴领域创业企业提供共享式办公空间，集孵化、展示、投资等功能为一体，打造具有全球影响力的连锁式创客中心。
　　写字楼中的“轻资产”
　　发布会上，知蜜女性创业社群创始人孙欣女士、嘉富诚基金合伙人杨为民先生、颐和私董会创始人朱丹女士代表创业机构、组织和投资代表，分别从女性创业者的力量、创业者的私董会模式，以及投资机构如何去挑选好的创业项目等方面进行了分享。目前，世鳌国际创客（汉督）中心已经汇聚了周伯通、知蜜女性创业社群，海量大数据重度孵化器，颐和私董会，颐和创投，嘉富诚基金，清华大学x-lab，双清智慧，云狮会，权大师知识产权，世鳌国际创业学院，FESCO，海外学人中心，钛媒体，开干（创业品牌营销平台），31会议网，双志精英会，中小企业再担保等20多家创业组织、投资机构，涵盖技术、创意、营销、资本、知识产权等多个领域。
　　发布会上，味库创始人顾东君、沃德影像创世人武林以及陶艺时光创始人马丽作为入驻世鳌国际创客中心的创客代表进行了发言，分享了他们与世鳌国际的一段缘。
　　随后的“创业的丛林法则“创业生态高峰论坛”从创业大佬们，每周工作90小时，你们还有家庭生活吗？“这个让人忍俊不禁又实际的问题开始，畅销书《社交红利》的作者徐志斌作为嘉宾主持与北京市朝阳区海外学人中心肖振祥主任、世鳌国际创始人、CEO刘天飚、嘉富诚基金合伙人杨为民、海量大数据重度孵化器董事长郝玺龙、开干（创业营销平台）董事长申音等，聚焦北京的创客生态环境和创客发展，集中讨论了创业的强度、资本寒冬和创业方法论方面三方面话题。
　　创业者工作强度方面，嘉宾们一致认为初创时期会容易牺牲家庭，但是大咖们提醒创业者，为了企业和个人的长期发展，干但不能蛮干。在谈到资本寒冬方面，嘉宾们认为资本寒冬并不可怕，只要储备好资源准备过冬粮食。世鳌国际创世人刘天飚更对资本寒冬表示欢迎，认为这符合创业的“丛林法则”。对于创业方法论，大家更是各抒己见。整个论坛内容满满，让现场的与会嘉宾都受益匪浅，更从侧面揭示出目前创业大环境的变化，并给出了创业者相关的应对策略 

  人靠衣装，佛靠金装，写字楼外立面就像写字楼的一件外衣，是直接反映写字楼物业优劣的一种外在表现。所以，写字楼立面对于写字楼的意义重大，好的写字楼外立面不仅能够美化建筑、提升办公品质，吸引消费者目光，还能成为一座城市的地标和焦点。

    材料决定写字楼面子， 幕墙成为高端写字楼配置

    写字楼材料运用直接关系到物业本身的优劣，根据材料不同主要分为以下几类，各种类虽各有优劣，但玻璃幕墙以突出优势成为现代办公楼“面子工程”的首选。

  今天是一个科技发展的时代，如今的写字楼大多数以“甲级”自居，号称是精英们创业的绝佳之地。然而，现在大多数青年精英却选择了另一种办公空间，叫做LOFT写字楼。
    相对传统的写字楼，LOFT写字楼可以堪称是现代人办公的天堂。它不仅拥有更加个性的外表，更加符合现代人的审美，也给我们带来更舒适的办公体验，因此也拥有更高的使用率，使其更加灵动。
　　作为现代化办公模式，LOFT写字楼既能轻松解决企业未来的办公需求，又能让企业正常运行和发展，这种两全其美的选择方式，越来越受欢迎。
    究竟是什么导致LOFT写字楼能成办公的新趋势呢？众所周知，LOFT写字楼最大的特色就是“百变”，真正的创意办公都是要“善变”的。
　　随着现代商务需求不断地提高，轻松惬意地办公环境提高员工的工作效率，彰显企业的形象。
    位于甘肃省庆阳市中心的中元世贸中心LOFT写字楼应市场需求而生。5.4米挑高，拥有新型、灵动的产品和户型设计，现代艺术感十足；其次，在有限的面积内，通过创新的上下两层布局，让办公空间更有层次感。