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香港写字楼租金超过260美元 雄踞全球租赁市场第一

 

中国楼市如果用“火爆”来形容,那么香港和上海的写字楼市场大概可以用“疯狂”来形容了。

彭博社称,根据国际房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)对全球21个城市的调研数据,在全球写字楼租赁市场中,雄踞全球第一的正是香港,每平方英尺年均租金超过260美元,排名第二的纽约还不到160美元。

除了香港,入围前十的中国城市还有上海,排名第十,每平方英尺年均租金在70美元左右。北京紧随其后。

如果换个角度,2015年涨幅最猛的城市是伦敦,目前接近每年每平方英尺130美元。莱坊量行表示,伦敦高端写字楼租金去年下半年一飞冲天,大涨近10%。这主要是受到市场对高级办公空间的需求增长拉动,而且由于供应短缺,伦敦市中心的顶级写字楼空缺程度已经降到了十五年最低水平。预计伦敦写字楼租金仍将继续上涨。(下图来自彭博)

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