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中资扩张需求推动写字楼租赁需求

 仲量联行昨日公布《地產市场观察》指出,10 月写字楼租赁市场的净吸纳量为 155,600 平方呎,平均租金按月上涨 0.3%。租务交投增加主要由於中资企业在中环的扩张需求、共享工作间需求增加,以及企业搬迁潮持续所致。在中环,中国华融的分支机构承租中国银行大厦 24,200 平方呎楼面的成交最引人注目。
  仲量联行香港商业部主管鲍雅歷(Alex Barnes)表示:「共享工作空间企业的扩张和新设置需求,带动中环写字楼的需求增加。来自中资企业的需求也持续增加,势将於 2018 年推高地標商厦的租金。 」受甲三级写字楼租金按月上升 0.8%推动,中环写字楼租金月內上涨 0.4%,空置率下降至 2%以下。
  仲量联行研究部主管马安平表示:「事实上,除港岛东外,所有主要分区的写字楼租金继续上升。港岛东因於电器道一带的写字楼面对空置压力,该区租金较 9 月下跌 0.1%。 」 

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