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写字楼买的好 成功来得早

对于企业老总来说,开拓业绩,提升市场占有率固然重要,对内建立良好的企业文化,留住优质员工才是大后方,为此,很多百强企业,都为员工提供良好的工作待遇,尤其是工作环境

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  鹅厂员工办公楼——腾讯大厦是闻名的深南大道上的新地 标腾讯大厦,楼体总高193米,地上39层,地下3层,办公区宽敞简洁,到处都是绿色植物。还有耗资千 万 级的员工餐厅。


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  阿里巴巴的总部的园区又名淘宝城,规划的占地面积29万平方米,包括了员工主办公区、食堂、健身房、报告厅和影视放映厅等日常办公休闲的基础设施。跑步机、台球室等各种健身娱乐设备一应俱全。星巴克、餐厅、停车场一应俱全。

去年北京写字楼吸纳量创新高

世邦魏理仕近日发布《北京优质物业市场2017年回顾及2018年展望》。报告显示,2017年北京写字楼全年净吸纳量达46.79万平方米,创六年来最高水平,同比增长49%。

 

  在写字楼市场中,中资企业为主要力量,占总体需求的70%。今年预计有近90万平方米的优质写字楼入市,是2008年以后首次出现的供应高峰。同时,预计全市交付项目中达到甲级标准的写字楼体量占总体近70%,远高于当前存量水平。

 

  世邦魏理仕中国华北区顾问及交易服务办公楼部执行董事王茂君表示,2018年供应量主要集中在CBD、望京和丽泽三大商务区,其中CBD核心区和丽泽两个地块区域将迎来首批优质项目入市。“新项目在提升北京整体市场品质水平的同时,将进一步释放市场日益活跃的办公空间升级需求。”

独栋写字楼优势凸显 助力企业形象展示

随着写字楼市场需求逐步的深入,传统写字楼在区位选择上虽注重地段和商圈辐射范围,但密集型写字楼已不能满足企业对办公环境舒适度的更高要求,诸如泊车位紧缺、交通拥堵、物业服务不到位、完全依托外部配套等后续问题陆续涌现,企业运营的总投资成本超出预算。

  商务独栋办公楼以其高舒适度、低成本和良好的展示性吸引着越来越多企业进驻。独栋办公楼成为各大企业的新宠儿。且独栋办公楼能够帮助企业实现自身商业价值和运营的需求。独栋办公的优势体现在:

  (1)相对于传统写字楼,独栋式写字楼可以拥有独立的大堂、独立的电梯、员工会所、甚至独立的冠名等个性化特点,使得企业在企业文化,企业品牌,形象展示推广方面,更有独特的优势。

深圳万众创新:中国写字楼市场的未来在于联合办公

据联合办公运营商深圳万众创新科技有限公司的数据显示,2018年中国17个城市的写字楼新增供应约850万平方米,新增需求约600万平方米,供应和需求之间的差值约250万平方米。尽管2018年主要城市写字楼需求保持活跃,但市场将面临着一定的去化压力。


    与此同时,联合办公行业自进入中国后,在近两年保持着30%的增速发展,投资动作日益活跃、品牌合并以及头部效应逐渐显现,虽然行业竞争激烈,但前景光明,仍然是蓝海一片。


江西省超额完成一般工商业电价降低10% 的目标任务

国际在线消息:为进一步贯彻落实中央经济工作会议关于降低企业用能成本和国务院《政府工作报告》关于一般工商业电价平均降低10%的目标要求,8月31日,江西省发展改革委员会印发《关于进一步降低一般工商业电价有关事项的通知》(赣发改商价〔2018〕777号,以下简称“通知”),自2018年7月1日起,降低江西电网一般工商业目录电价每千瓦时4.64分。


  今年4月、5月分别降低一般工商业目录电价每千瓦时1.6分和1.81分,江西省三批降价措施合计降低一般工商业目录电价每千瓦时8.05分,目录电价降低至每千瓦时0.6997元(不满1千伏)、0.6847元(1-10千伏)、0.6697元(35-110千伏),电价在全国属于中低水平,与2017年江西省一般工商业平均电价相比,降价幅度10.38%,超额完成了国务院《政府工作报告》一般工商业电价降低10%的目标任务,每年可减轻企业用电成本超18亿元。

武汉瑞禾时代房屋装饰公司遭投诉

去年4月份,南昌市民张女士委托武汉瑞禾时代房屋装饰工程有限公司给新房装修,装修合同上约定同年8月下旬完工。因为施工中双方存在沟通不畅问题,导致部分地方需要整改,于是双方再次签订补充协议,装修公司答应整改,并对工期延误做出赔偿。“但是到现在,整改没到位,违约金也没赔。”张女士称。对此,装修公司相关负责人却表示之前的整改已经是变相赔偿了。

业主:装修公司工程延期不赔违约金

去年4月15日,张女士与武汉瑞禾时代房屋装饰公司签订《室内装饰装修工程施工合同》,以部分全包的方式委托该公司装修自己在南昌高新区艾溪湖北路的新房,合同上约定施工时间是从2016年4月19日至8月19日,一旦无故拖延工期一天,装修公司将按基础工程造价千分之一赔偿违约金。

万达金座1.38万~1.68万/㎡

 自青秀万达推出万达金座高成长型写字楼新品后,其高性价比吸引了众多中小企业和投资精英纷纷抢约。在万达中心价格飙升至2.2万元/平方米之际,新品写字楼以1.38万元/平方米起步价,引发新一轮投资热潮。8月22日下午,“财富万达·投资盛宴”2014年青秀万达广场万达金座产品说明会暨中小企业投资论坛在广西沃顿国际大酒店举行,国务院发展研究中心产业经济研究部副部长杨建龙受邀前来,论道中小企业发展及投融资新途径。万达金座作为南宁目前金湖CBD唯一在售的世界级写字楼,被杨建龙重点推荐。


万达中心 与中国商务地标领导者一起领跑郑州新纪元

作为中国商务地标领导者,万达集团27年布局70余城,倾献300余栋甲级写字楼。当下,万达中心战略布局已经在天津、济南、青岛、上海、南京、无锡、常州、苏州、宁波、福州、合肥、重庆、南昌、长沙、太原、泉州等城市铺开,助推当地楼市起飞。

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作为一座集合了万达集团300余座甲级写字楼建筑智慧的建筑,郑州万达中心继承了万达集团一贯的高标准与高配置,为寻求发展的中原商界精英提供了比肩国际的办公平台。

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金水核心,对话郑州

占据花园路农科路金水区核心区位,毗邻地铁2号线、,花园路、农业路、东风路、北环快速路黄金干道围合,节省更多时间——在家休息或在办公室喝茶。

成都写字楼空置率下降 优质写字楼领跑租赁市场

成都核心写字楼项目分布图

据中原月报显示,2013年11月成都市主城区租赁市场存量继续增加:花样年福年广场、蓝海OFFICE和IFS国际金融核心塔1写字楼交付使用,写字楼建筑面积共计198128平方米。

租金、空置率波动幅度较小

2013年11月,临近年底企业换租需求上升,租赁市场销售量明显上涨;租金波动不大。

数据显示,本月成都优质写字楼平均租金为102.31元/平方米·月,与上月相比小幅上涨3.18%。优质写字楼空置率方面,本月统计为20.55%,较上月下降1.15个百分点。

写字楼版的《速度与激情》

4.12《速度与激情7》上映后

美式大片尽显酷炫

今日,华润万象星座把焦点拉回来后

有这样一个发现:

写字楼也上演着“速度与激情”

速度与激情

关于速度

工作效能“加速度”

地铁2.4号线上盖物业

华润核心占位城东核心交通枢纽

直连地铁2、4号线

员工上班“加速度”

关于速度

商务效能再提升

万象星座

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