随着写字楼市场需求逐步的深入，传统写字楼在区位选择上虽注重地段和商圈辐射范围，但密集型写字楼已不能满足企业对办公环境舒适度的更高要求，诸如泊车位紧缺、交通拥堵、物业服务不到位、完全依托外部配套等后续问题陆续涌现，企业运营的总投资成本超出预算。

　　商务独栋办公楼以其高舒适度、低成本和良好的展示性吸引着越来越多企业进驻。独栋办公楼成为各大企业的新宠儿。且独栋办公楼能够帮助企业实现自身商业价值和运营的需求。独栋办公的优势体现在：

　　（1）相对于传统写字楼，独栋式写字楼可以拥有独立的大堂、独立的电梯、员工会所、甚至独立的冠名等个性化特点，使得企业在企业文化，企业品牌，形象展示推广方面，更有独特的优势。

　　（2）企业独栋办公楼的优质环境是企业形象、实力、文化的第一道展示平台，是征服客户的有力工具。相比传统写字楼，企业独栋办公楼具有非常高的商务办公标准，充分为企业提供从工作、商务到生活、休闲、娱乐、购物的全方位配套服务。

　　（3）企业独栋办公，投资成本更低，相对于集约式办公楼，独栋办公楼物业在费用支出上也具有一定优势。一般可以拥有一定数量泊位，保安及保洁成本则可以根据公司自身需求进行调整，从而减少企业经营成本。