新经济形势下，金融类理财收益一路低迷，不动产**又回到人们的视线。尤其是写字楼**市场，在近几年更面临几大利好，一是去年的年报数据显示，写字楼收益突破新高；二是央行持续降准，开始了试点“营改增”。各方面都显示，今年**写字楼，正当其时。

  写字楼行情

  时至2017年，有闲钱的人们都知道，存在银行看似安全，实则面临资产缩水。因此各类**大行其道。但现在的经济形势下，基金、股票风险依旧，传统理财收益放缓，互联网金融**不明，大量的**客都把眼光放回了更有保障的不动产**，在诸多类别的产品中，最受欢迎的便是高端写字楼。在任何一个城市，高端写字楼都是稀缺品，特别是随着如今中国商务环境的崛起，大量企业进入升级换代的新阶段，对高端写字楼的需求持续井喷，也导致了写字楼行情的持续走俏。

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  “**首先为的是安全，其次才是**。”业界专家如此表示，“在大多数的**客眼里，买写字楼首先还是图安全、稳定、收益持续，而并不是要求一夜暴富。所以大家最关心的无非是好不好租，能不能租起价。其实这些都很容易看得出来，只有让公司愿意在这里办公的写字楼，才会不愁出租。”

  如何选择写字楼

  写字楼固然是如今的**首选，但具体该选择怎样的写字楼，让大家犯了难。对此，专家给出了简单的两条指导意见：“在写字楼里选高端的，在高端写字楼里选稀缺的。”

  具体来说，就是在**客挑选市面上的写字楼时，在自己购买能力范围内，选择最高端的那一个。“中央商务区的商务环境加速发展，写字楼现在已经不缺乏了，但高端写字楼市场却一直不饱和。”专家说，“中央商务区在飞速发展中，国内大型企业越来越多的进入这些地方，同时中小型企业也在谋求转型和升级，市场对商用物业特别是写字楼的需求大幅攀升。但同时，高端商务环境又尚未能完全跟上发展速度，真正符合需求的高端写字楼非常少，一旦出现便十分抢手，未来的****依然巨大。”

  如何甄选**佳品？

  那么，在同样档次、同等价位的高端写字楼里，又该如何甄选出**佳品呢？专家表示，这个时候就需要比较写字楼的稀缺性，物以稀为贵，越是具备稀缺价值的写字楼，越能吸引企业入驻，以后的**可能性也越大。“例如地段，这就是一个不可复制的稀缺因素，占据了黄金地段的高端写字楼，是市场上不可多得的产品；还有成熟的配套，要打造写字楼周边的成熟商圈，不是一朝一夕之功，也同样不具备可复制性。”

  钻石外立面，璀璨商务形象

  中弘大厦由美国SOM纽约本部团队亲自操刀设计，创造性雕琢钻石艺术切割外立面。运用独特的三角勾线与切割比例，在建筑标题形成多个质感闪耀的“钻石形状”，在大国经济心脏，熠熠生辉。158米东四环至高建筑封面，CBD璀璨标识，成就极具价值的建筑艺术藏品！

  整栋楼体设置5个错落6层（25.5米）挑高空中大堂，北京罕有，空间变化带来趣味无穷。每个空中会所按三层为一个功能单元大堂，内设有公共大堂接待区、咖啡茶座间、书吧、休闲健身、会议室空间等满足商务洽谈与休闲需求，贴身商务关怀备至，多元商务生活一站式体验。